1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
55.1万円/㎡
前年比+8.6%
草加市
48.7万円/㎡
前年比+13.0%
ネバーランド草加
埼玉県草加市神明一丁目
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩10分
2004年築 / 13階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
3,680万円
50.7万円/㎡
1,736
3,032
4,328
5,624
AI査定結果
推定相場価格
3,680万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,032万円〜4,328万円
41.8万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月3日
ネバーランド草加
3,980万円（54.8万円/㎡）/ 12階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 3,980万円 | 54.8万円 | 12階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 4,798万円 | 58.5万円 | 10階 | 81.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,780万円 | 49.6万円 | 8階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,780万円 | 46.1万円 | 10階 | 81.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,880万円 | 50.9万円 | 8階 | 76.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,980万円 | 48.6万円 | 10階 | 81.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,980万円 | 48.6万円 | 10階 | 81.95㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | ネバーランド草加 草加市神明一丁目 | 草加駅10分 | 3,980万円 | 54.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/17 | サンクレイドル草加弐番館 草加市長栄一丁目 | 新田駅17分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/04 | 日神パレステージ草加新田 草加市新善町 | 新田駅13分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/29 | パテラスクエア草加 草加市旭町四丁目 | 新田駅7分 | 2,800万円 | 44.0万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | ローヤルシティ草加栄町 草加市栄町三丁目 | 獨協大学前駅8分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライオンズガーデン草加松原 草加市草加四丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,499万円 | 48.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/06 | 藤和シティホームズ草加松原 草加市中根二丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,798万円 | 53.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | リーデンススクエア草加松原NStage 草加市松江一丁目 | 獨協大学前駅8分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/29 | ベルドゥムール草加参番館 草加市中根三丁目 | 獨協大学前駅11分 | 2,880万円 | 45.9万円 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス草加松原 草加市弁天一丁目 | 獨協大学前駅10分 | 3,290万円 | 42.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/14 | ライオンズヴィアーレ草加松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅6分 | 4,450万円 | 50.5万円 | 88.04㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、草加市では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は草加市の平均と比較して12.5%割高です。
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1997年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造